На рассмотрение в Третейский суд попадают исключительно споры между сторонами только на основании добровольного согласия обеих сторон на передачу спора такому суду.

В сферу деятельности этого суда попадают как уже имеющиеся разногласия и споры двух сторон, так и те, которые могут иметь место в будущем при исполнении обязательств.

Какой либо спор может попасть на рассмотрение в Третейский суд несколькими путями. Если быть точнее, их всего два:
1) в договор, на основе которого строятся отношения между сторонами по выполнению работ вносится отдельный пункт, который носит название «специальная третейская оговорка»;
2) помимо основного договора, заключается еще одно, совершенно отдельное (самостоятельное) соглашение о передаче спора на разрешение третейского суда.
Вся деятельность Третейских судов основана на Федеральном законе от 24 июля 2002 г. N 102-ФЗ "О третейских судах в Российской Федерации", именно этот закон регулирует порядок образования и деятельность третейских судов, находящихся на территории нашей страны.